選ばれる3つの理由
かんたん操作
直感的なUIで、ITが苦手な方でもすぐに使いこなせます。面倒な初期設定も最小限。
入金から明細書まで自動
銀行CSVの取込・マッチングから明細書作成・PDF出力まで自動化。月末の締め作業を大幅に短縮します。
安心のセキュリティ
データは暗号化して安全に保管。クラウドだからバックアップも万全です。
毎月の入金処理が、たった4ステップ
銀行CSVをアップロードしてから、オーナー様への報告まで一直線。
CSVを取込
銀行の入金明細CSVをアップロード
自動マッチング
振込人名でテナントを自動照合
明細書を生成
オーナー別の支払明細書を自動作成
PDFで報告
全オーナー分を一括PDF出力
入金から明細書まで、ひとつながりに
毎月くり返す業務を、画面の流れに沿ってこなすだけ。
銀行CSVを取り込むだけで、入金消込を自動化
三菱UFJ銀行 BizSTATION の振込入金明細CSVをアップロードすると、振込人名からテナントを自動でマッチング。毎月の手作業の消込から解放されます。
- 振込人カナでテナントを自動照合
- 未マッチは検索して手動割当、次回からは自動で学習
- 過入金・部分入金・賃料外をタブで仕分け
- 行分割・消費税の内税分離にも対応
オーナー様への支払明細書を、ワンクリックで作成
入金一覧を「確定」すると、オーナーごとの支払明細書をドラフト自動生成。物件・テナント単位で収入を集計し、あとは控除を入力するだけです。
- 物件別・テナント別に収入を自動集計
- 振込手数料・経費などの控除を入力して仕上げ
- 消費税（内税／外税）を自動で分離計算
- 確定でスナップショット凍結、修正は下書きに戻して再編集
当月の全明細書を、まとめてPDFに
「当月一括PDF」ボタンひとつで、その月の全オーナー分の明細書を1つのPDFに。そのまま印刷・郵送・メール添付でオーナー様へ報告できます。
- 全オーナーの明細書を一括でPDF化
- オーナー・物件ごとに自動で改ページ
- 1件ごとの個別PDF出力にも対応
入金の過不足を、テナントごとに見える化
確定した明細書から「予定額 − 入金額」を自動で積算。滞納の兆候を色で警告し、対応漏れを防ぎます。
- 確定明細書から残高を自動で積算
- 連続未払を黄・赤バッジで警告
- 退去精算後はワンクリックで残高をリセット
基本の管理機能ももちろん充実
物件・テナント情報の管理は、すべてこの1画面から。
オーナー管理
オーナー情報・振込先を一元管理
物件管理
物件・部屋情報を効率的に管理
部屋・契約管理
入居者・契約情報をまとめて管理
レントロール
物件ごとのレントロールを出力
ユーザー限定特典
初期データ登録代行サービス
既存の物件・テナント情報の登録を当社スタッフが代行いたします。
通常価格：50円／部屋
特別価格：25円／部屋
不動さん！ユーザー様限定 50%OFF
例：100部屋の場合
¥2,500（税別）
- Excel・CSV・紙資料など、どんな形式でも対応可能
- お支払いは請求書払いとなります
- 既存部屋数の多い方におすすめ
※ 税別価格です。別途消費税がかかります。
※ データの形式・状態により作業期間が異なります。詳しくはお問い合わせください。
電話受付代行
- 入居者様からのお電話を代行受付
- 受付内容はお客様ページでいつでも確認可能
- 取次専用（対応・回答は行いません）
🚨緊急時対応：水漏れ・火災等の緊急時は、夜間・休日でも設定された緊急連絡先へ即時ご連絡します
電話受付代行料金
50円/部屋（月額・税別）
100部屋
5,000円/月
500部屋
25,000円/月
1,000部屋
50,000円/月
📞2,000部屋以上はボリュームディスカウントあり（要お問い合わせ）
※ 表示価格は全て税別です。請求書払いとなります。
※ 一般のお問い合わせには対応しておりません。
料金プラン
シンプルな従量制料金。部屋数に応じてお支払い。
| 管理部屋数 | 月額料金（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 10部屋まで | 無料 | お試しプラン（全機能利用可能） |
| 11〜20部屋 | ¥5,000 | 最低料金適用 |
| 21〜399部屋 | 部屋数 × ¥250 | 例：100部屋 = ¥25,000 |
| 400部屋以上 | ¥100,000 | 上限料金（何部屋でも固定） |
料金計算例
50部屋の場合
¥12,500/月
100部屋の場合
¥25,000/月
200部屋の場合
¥50,000/月
※ 価格は全て税込です。お支払いはクレジットカードのみとなります。
※ 部屋数は月末時点の最大登録数で計算されます。
※ 有料プランへの移行時に初回5,000円が即時課金されます。